Aan de Laan van de Marel in woonwijk Emmerhout staat deze goed onderhouden tussenwoning op een perceel van 131 m². De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en kunststof gevelbekleding. In 2022 is de dakbedekking van de woning vervangen, is het dak geïsoleerd en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, ook is toen de meterkast vervangen. Aan de tuingerichte woonkamer is een aluminium veranda geplaatst met veiligheidsglas aan de bovenkant, inclusief elektrisch bedienbare zonnewering. Achter de woning staat een stenen schuurtje. Het winkelcentrum van Emmerhout ligt op korte afstand en alle voorzieningen in Emmen zijn op fietsafstand gelegen.
Indeling
Hal met toilet, trapopgang en meterkast. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de veranda, keuken met vaste kastruimte.
Eerste verdieping
Overloop met cv-kast en vaste kast. Ouder slaapkamer en 2 kinderslaapkamers, badkamer .
Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1968 en staat op een leuk perceel van 131 m². Kunststof gevelbekleding en kunststof kozijnen met HR++ glas. In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (eigendom). Centrale verwarming door een Atag cv-ketel (2021, eigendom). Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. In 2022 is het dak van de woning vervangen en gelijk geïsoleerd. Bent u enthousiast geworden over deze woning? Bel of mail ons dan voor het maken van een afspraak.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06030
Vraagprijs
€ 240.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 11 maart 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1968
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
131 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
334 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
16,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij winkelcentrum
