Aan de Schuttingslaan in het buitengebied van Emmer Compascuum staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met slaap- en badkamer op de begane grond op een royaal perceel van 1.045 m² eigen grond. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1905 maar is nadien meerdere keren gerenoveerd. Het dak en de muren zijn geïsoleerd en er zijn kunststof kozijnen met HR++ glas. Begin 2024 is het platte dak voorzien van nieuwe dakbedekking en is toen ook geïsoleerd. Achter de woning staat een grote schuur (82 m²) met zolder en een houten berging en overkapping. De diepe achtertuin biedt vele mogelijkheden, zelfs het houden van een paardje of kleinvee.
BEZICHTIGINGEN WORDEN NA DE VAKANTIE GEPLAND OP WOENSDAG 4 EN DONDERDAG 5 SEPTEMBER.
Indeling
Hal met trapopgang, woonkamer met airco, open keuken, slaapkamer, badkamer (2021). Overkapping
Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met airco.
Bijzonderheden
Het bouwjaar van de woning is 1905, maar is nadien meerdere keren gerenoveerd. De woning staat op een groot perceel van 1.045 m² eigen grond. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over landerijen. De keuken is voorzien van een fornuis met inductiekookplaat en oven, koelkast, diepvries en afzuigkap. Slaap- en badkamer op de begane grond. De badkamer (3 jaar oud) is voorzien van een douche, badmeubel en designradiator. Ca. 14 jaar geleden is er een nieuwe buitenmuur rondom de woning geplaatst. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas. Grote schuur van ca. 7 x 12 m en met zolder en aan de voor- en achterkant grote roldeuren. Op de schuur liggen 12 zonnepanelen (2022, eigendom). De woning is vrij gelegen in het buitengebied van Emmer Compascuum, maar toch met alle voorzieningen op korte afstand.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05999
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 2 augustus 2024
Laatste wijziging
Woensdag 9 oktober 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1905
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie HR-glas Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
1.045 m²
Woonoppervlakte
110,4 m²
Inhoud
398 m³
Oppervlakte externe bergruimte
114,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
17,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Nabij school Platteland Vrij uitzicht
