Aan de Poolster staat deze jonge instapklare twee-onder-een-kap woning op een leuk perceel van 307 m². De woning is gebouwd in 2016, is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en 10 zonnepanelen. Direct bij binnenkomst proef je de fijne sfeer al die deze woning uitademt. Door de eigenaren is nergens op bezuinigd, er is een prachtige tijdloze keuken met spoeleiland, een modern toilet en een prachtige badkamer. De 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn ruim van opzet en de mogelijkheid bestaat om op de 2e verdieping een extra slaapkamer te maken. De tuin is keurig netjes aangelegd, is geheel omheind en afgewerkt met veel groen en struiken. De oprit biedt plaats voor 2 auto’s en aan de voorkant is een openbare parkeerplaats. Het centrum van Klazienaveen is op loopafstand gelegen.
Indeling
Hal met meterkast en toilet. Woonkamer met trapopgang, open keuken met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met wasmachine- en droger aansluitingen en achteringang.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, ligbad, hangtoilet en badmeubel met dubbele waskommen.
Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Bergzolder met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Hier kan eventueel een 4e slaapkamer gemaakt worden.
Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 2016, staat op een perceel van 307 m² en heeft een woonoppervlakte van 131 m². De woning is volledig geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen en grotendeels rolluiken. Zowel op de begane grond als de 1e verdieping ligt een prachtige laminaatvloer met vloerverwarming. De moderne tijdloze keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en spoeleiland met kastruimte. Via openslaande deuren in de keuken kan je naar de tuin en het terras. Op de 2e verdieping is de cv-opstelling en de witgoed aansluitingen. De mogelijkheid bestaat om hier een extra slaap/studeerkamer te maken. In de prachtig aangelegde tuin staat een houten tuinhuis met berging en overkapping. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze prachtige instapklare woning en wilt u graag een bezichtiging aanvragen, neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06009
Vraagprijs
€ 390.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 30 september 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 18 oktober 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2016
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
307 m²
Woonoppervlakte
131,7 m²
Inhoud
490 m³
Oppervlakte externe bergruimte
11,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk Nabij school Nabij snelweg
