Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Aan deze sfeervolle straat met veel groen en karakteristieke gebouwen staat deze half vrijstaande woning op een leuk perceel van 319 m². Deze woning is gebouwd in 1941, heeft 3 slaapkamers, is goed onderhouden en heeft nog authentieke details. Er moet echter nog wel wat aan de energiezuinigheid gedaan worden, denk hierbij aan dak-, muur- en vloerisolatie. Achter de woning staat een royale carpo... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1941 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Woensdag 12 juni 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05985 |
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | Per dinsdag 1 oktober 2024 |
| Aangeboden sinds | Woensdag 12 juni 2024 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 30 augustus 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1941 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | HR-glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 319 m² |
| Woonoppervlakte | 98,3 m² |
| Inhoud | 427 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 16,2 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 15,9 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In centrum Nabij school Nabij snelweg Nabij winkelcentrum |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HRE |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Carport |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Emmen L 766 |
| Perceeloppervlakte | 319 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Aan deze sfeervolle straat met veel groen en karakteristieke gebouwen staat deze half vrijstaande woning op een leuk perceel van 319 m². Deze woning is gebouwd in 1941, heeft 3 slaapkamers, is goed onderhouden en heeft nog authentieke details. Er moet echter nog wel wat aan de energiezuinigheid gedaan worden, denk hierbij aan dak-, muur- en vloerisolatie. Achter de woning staat een royale carport van bijna 11,5 meter lang, een stenen schuur met smeerkelder en een overkapping met berging. In de achtertuin zijn meerdere terrasjes aangelegd, waar je lekker in het zonnetje maar ook in de schaduw kan zitten. Het (winkel)centrum van Emmen is op korte afstand gelegen net zoals alle andere voorzieningen.
Indeling
Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met gashaard, eetkamer met toegang tot de kelder. Keuken, achteringang met toegang tot de badkamer en toilet.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers.
Tweede verdieping
Bereikbaar via losse trap. Bergzolder.
Bijzonderheden
Het bouwjaar van de woning is 1941 en staat op een perceel van 319 m² eigen grond.
Het woonoppervlakte bedraagt 98 m².
De L-vormige woonkamer is voorzien van een gashaard met schouw.
De keuken is eenvoudig en voorzien van een inductiekookplaat, oven en afzuigkap.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 2 met vaste kastruimte
De 2e verdieping is bergzolder en is bereikbaar via een losse trap.
De woning is alleen voorzien van dubbele beglazing en dient verder geïsoleerd te worden. Hiervoor kan subsidies aangevraagd worden.
Achter de woning staat een royale carport welke nu als caravanstalling gebruikt wordt.
Verder staan er een stenen schuur, overkapping en berging.
Er zijn verschillende terrassen aanwezig.
Tegenover de woning staat een basisschool, in de pauzes zie je hier de kinderen lekker spelen met elkaar.
Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, zoals het winkelcentrum, ziekenhuis, overdekt zwembad, sportvoorzieningen, theater.
Het woonoppervlakte bedraagt 98 m².
De L-vormige woonkamer is voorzien van een gashaard met schouw.
De keuken is eenvoudig en voorzien van een inductiekookplaat, oven en afzuigkap.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 2 met vaste kastruimte
De 2e verdieping is bergzolder en is bereikbaar via een losse trap.
De woning is alleen voorzien van dubbele beglazing en dient verder geïsoleerd te worden. Hiervoor kan subsidies aangevraagd worden.
Achter de woning staat een royale carport welke nu als caravanstalling gebruikt wordt.
Verder staan er een stenen schuur, overkapping en berging.
Er zijn verschillende terrassen aanwezig.
Tegenover de woning staat een basisschool, in de pauzes zie je hier de kinderen lekker spelen met elkaar.
Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, zoals het winkelcentrum, ziekenhuis, overdekt zwembad, sportvoorzieningen, theater.
Foto's
Plattegronden
